2023財政年度中期報告Altus Holdings Limited浩德控股有限公司於開曼群島註冊成立之有限公司股份代號 : 8149 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告1香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM特色GEM之定位乃為較其他於聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型公司提供一個上市市場。有意投資者應了解投資於該等公司的潛在風險，並應經過審慎周詳考慮後方作出投資決定。由於GEM上市公司一般為中小型公司，於GEM買賣的證券可能會較於主板買賣的證券承受較大的市場波動風險，同時無法保證於GEM買賣的證券會有高流通量的市場。本報告（浩德控股有限公司（「本公司」）各 董 事（「董事」）共同及個別對此負全責）乃遵照聯交所GEM證券上市規則（「GEM上市規則」）的規定而提供有關本公司的資料。董事經作出一切合理查詢後確認，就彼等所深知及確信，本報告所載資料在各重大方面均屬準確及完整，且無誤導或欺詐成分；及並無遺漏其他事項致使本報告或其所載任何陳述產生誤導。 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告2財務摘要－ 本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）於截至二零二二年九月三十日止六個月（「二零二三年財政年度上半年」）錄得未經審核收入24,700,000港元，較截至二零二一年九月三十日止六個月（「二零二二年財政年度上半年」）的25,800,000港元減少4.5%。－ 於二零二三年財政年度上半年，本集團錄得呈報及基礎純利（附註）分別為2,200,000港元及3,200,000港元，而二零二二年財政年度上半年則錄得呈報及基礎純利均為3,700,000港元。與二零二二年財政年度上半年相比，二零二三年財政年度上半年的基礎純利有所減少，主要由於日圓相對港元持續貶值所引致匯兌虧損的不利影響。與二零二二年財政年度上半年相比，二零二三年財政年度上半年的呈報純利進一步減少，原因為二零二三年財政年度上半年錄得投資物業公允值減少1,000,000港元。－ 於二零二三年財政年度上半年，由於日圓兌港元相對疲弱，本集團亦因換算日本海外業務而錄得負匯兌差額55,100,000港元，導致於二零二三年財政年度上半年產生全面開支總額53,000,000港元。－ 於二零二三年財政年度上半年，每股基礎基本及攤薄盈利均為0.38港仙（附註），每股呈報基本及攤薄盈利均為0.26港仙。於二零二二年財政年度上半年，每股基礎及呈報基本及攤薄盈利均為0.41港仙（附註）。－ 董事不建議派付二零二三年財政年度上半年之任何中期股息。附註： 基礎純利不包括投資物業公允值變動及相關已入賬遞延稅項的影響。 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告3未經審核簡明綜合中期業績董事會（「董事會」）欣然宣佈本集團截至二零二二年九月三十日止三個月（「二零二三年財政年度第二季度」）及二零二三年財政年度上半年的未經審核簡明綜合業績，連同截至二零二一年九月三十日止三個月（「二零二二年財政年度第二季度」）及二零二二年財政年度上半年的未經審核比較數字如下：二零二二年財政年度上半年及二零二三年財政年度上半年之簡明綜合損益表二零二三年財政年度第二季度二零二二年財政年度第二季度二零二三年財政年度上半年二零二二年財政年度上半年（未經審核）（未經審核）（未經審核）（未經審核）附註千港元千港元千港元千港元收入310,20313,07424,66525,820其他收入52952549359投資物業公允值減少(1,000)–(1,000)–衍生金融負債公允值變動22142427物業開支(2,642)(3,516)(5,089)(6,410)行政及經營開支(5,806)(5,695)(13,211)(11,441)分佔聯營公司業績25112823財務成本6(1,058)(1,175)(1,933)(2,212) 稅前利潤392,7383,9775,866所得稅開支7(862)(984)(1,776)(2,124) 期間利潤╱（虧損）8(823)1,7542,2013,742 以下人士應佔期間利潤╱（虧損）：本公司擁有人(902)1,5412,0793,299非控股權益79213122443 (823)1,7542,2013,742 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告4二零二三年財政年度第二季度二零二二年財政年度第二季度二零二三年財政年度上半年二零二二年財政年度上半年（未經審核）（未經審核）（未經審核）（未經審核）附註港仙港仙港仙港仙基於本公司擁有人應佔利潤╱（虧損）的每股盈利╱（虧損）（每股呈報盈利╱（虧損）） －基本10b(0.11)0.190.260.41 －攤薄10b(0.11)0.190.260.41 每股盈利（不包括投資物業公允值變動及相關已入賬遞延稅項的影響）（每股基礎盈利） －基本10c0.010.190.380.41 －攤薄10c0.010.190.380.41 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告5二零二二年財政年度上半年及二零二三年財政年度上半年之簡明綜合全面收入表二零二三年財政年度第二季度二零二二年財政年度第二季度二零二三年財政年度上半年二零二二年財政年度上半年（未經審核）（未經審核）（未經審核）（未經審核）千港元千港元千港元千港元期間利潤╱（虧損）(823)1,7542,2013,742期間其他全面（開支）收入其後可能重新分類至損益的項目：換算海外業務所產生的匯兌差額(18,837)(2,105)(55,109)(2,670)分佔聯營公司匯兌儲備(2)–(2)–其後將不會重新分類至損益的項目：按公允值透過其他全面收入（「按公允 值透過其他全面收入」）列賬的金融 資產公允值變動(71)(276)(83)(155) 期間其他全面（開支）收入(18,910)(2,381)(55,194)(2,825) 期間全面（開支）收入總額(19,733)(627)(52,993)917 以下人士應佔期間全面（開支） 收入總額：本公司擁有人(19,643)(1,060)(52,693)531非控股權益(90)433(300)386 (19,733)(627)(52,993)917 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告6簡明綜合財務狀況表於二零二二年三月三十一日及二零二二年九月三十日於二零二二年九月三十日於二零二二年三月三十一日（未經審核）（經審核）附註千港元千港元非流動資產物業、廠房及設備1138,90539,405投資物業11502,005579,803於聯營公司的權益437411按公允值透過其他全面收入列賬的金融資產121,3991,482會籍1,7111,716遞延稅項資產1,2371,505預付款項13231111 545,925624,433 流動資產貿易及其他應收款項132,5234,148存放於財務機構的存款1081,456銀行結餘及現金34,06633,203 36,69738,807 流動負債貿易及其他應付款項148,46911,330應付稅項4,6804,538有抵押銀行借款1557,01160,796 70,16076,664 流動負債淨額(33,463)(37,857) 總資產減流動負債512,462586,576 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告7於二零二二年九月三十日於二零二二年三月三十一日（未經審核）（經審核）附註千港元千港元非流動負債有抵押銀行借款1598,438115,849衍生金融工具1680169其他應付款項－租戶按金－一年以上149581,184遞延稅項負債24,95428,764 124,430145,966 388,032440,610 資本及儲備股本178,0678,068儲備365,905418,088 本公司擁有人應佔權益373,972426,156非控股權益14,06014,454 388,032440,610 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告8二零二三年財政年度上半年之簡明綜合權益變動表本公司擁有人應佔 股本股份溢價（附註(i)）庫存股其他儲備（附註(ii)）投資重估儲備股東出資（附註(iii)）股份獎勵儲備（附註(iv)）匯兌儲備保留利潤總計非控股權益總計千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元於二零二二年四月一日（經審核）8,06873,313(22)98,819(634)11,319322(52,195)287,166426,15614,454440,610 期間利潤––––––––2,0792,0791222,201期間其他全面（開支）收入：按公允值透過其他全面收入 列賬的金融資產公允值變動––––(83)––––(83)–(83)分佔聯營公司匯兌儲備–––––––(2)–(2)–(2)換算海外業務所產生的匯兌差額–––––––(54,687)–(54,687)(422)(55,109) ––––(83)––(54,689)–(54,772)(422)(55,194) 期間全面（開支）收入總額––––(83)––(54,689)2,079(52,693)(300)(52,993)註銷庫存股(1)(21)22–––––––––以股份為基礎之付款––––––509––509–509已付非控股股東股息（附註9）––––––––––(94)(94) 於二零二二年九月三十日（未經審核）8,06773,292–98,819(717)11,319831(106,884)289,245373,97214,060388,032 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告9二零二二年財政年度上半年之簡明綜合權益變動表本公司擁有人應佔 股本股份溢價（附註(i)）其他儲備（附註(ii)）投資重估儲備股東出資（附註(iii)）股份獎勵儲備（附註(iv)）匯兌儲備保留利潤總計非控股權益總計千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元於二零二一年四月一日（經審核）8,03472,43198,819(492)11,319210(20,873)280,186449,63414,529464,163 期間利潤–––––––3,2993,2994433,742期間其他全面（開支）收入：按公允值透過其他全面收入 列賬的金融資產公允值變動–––(155)––––(155)–(155)換算海外業務所產生的匯兌差額––––––(2,870)–(2,870)200(2,670) –––(155)––(2,870)–(3,025)200(2,825) 期間全面（開支）收入總額–––(155)––(2,870)3,299274643917以股份為基礎之付款–––––663––663–663已付非控股股東股息（附註9）–––––––––(108)(108) 於二零二一年九月三十日（未經審核）8,03472,43198,819(647)11,319873(23,743)283,485450,57115,064465,635 浩德控股有限公司 • 二零二三財政年度中期報告10附註：(i) 股份溢價指(i)股東出資與已發行股本之間的差額；(ii)回購本公司股份所支付的代價與股本減少金額之間的差額及(iii)於股份歸屬日期，股本增加金額與股份獎勵儲備扣除額之間的差額。股份溢價可予分派。(ii) 其他儲備主要包括(i)於二零一六年九月二十六日集團重組完成後，本公司及其附屬公司已發行股本的面值與本集團附屬公司資產淨值之間的差