鲁商发展（600223）发布2022Q3季报，营收85.29亿元，同比增长34.33%；归母净利润1.54亿元，同比下降69.44%。化妆品业务稳健增长，地产业务承压明显。22Q1-Q3健康地产实现签约金额56.12亿元，同比-52.21%；新开工面积48.89万平方米，同比-58.74%。公司积极拓展轻资产业务，新签约2个招商代理项目，在临沂项目拓展长护险业务。医药业务受疫情扰动有所下滑，但相比前两季度有所好转，实现营业收入3.37亿元，同比-14.9%。原料及添加剂业务发明专利加持、欧盟认证驱动营收稳步增长，22Q1-Q3实现收入2.32亿元，同比增长31.82%。公司22Q1-Q3毛利率/净利率分别为26.09%/2.18%，同降6.02pcts/5.64pcts。22Q3毛利率/净利率分别为19.77%/-0.55%，同降14.04pcts/8.47pcts，拉低三季度整体盈利水平。公司在健康转型目标引领下，各项业务均有发力，包括加快转型步伐，加大去库存力度，抓回款，保交付；医药方面，明仁福瑞达获批山东省中药制剂中试示范基地，荣 获“山东省高端品牌培育企业”称号，入选2022年度国家知识产权示范企业；原料方面，焦点福瑞达生物入选2022年度国家知识产权优势企业，其申报应用获得国家发明专利；纳他霉素与乳酸链球菌素通过欧盟BRC认证；化妆品方面，科研实力进一步夯实，正式启用研发创新中心，并召开了第三届皮肤微生态大会，推出行业首个皮肤微生态科学护肤平台。公司“颐莲”、“瑷尔博士”荣获2022年度当红国潮品牌，“颐莲”荣登2022年微博美妆V赏“年度人气水乳”榜首，“瑷尔博士”获2022天猫金妆奖峰会“金妆奖”。
