2021年亚太区房地产市场新兴趋势®报告

2021年亚太区房地产市场新兴趋势报告®

报告摘要：2021年亚太区房地产市场面临许多不确定因素，包括经济复苏的不确定性、不良资产的增加、开发风险的增加等。报告指出，投资者转向安全资产，包括建后出租住宅、物流地产和数据中心等。报告还指出，疫情加速了环保议程，适应性和总体规划滞后是需要关注的问题。报告还对写字楼、零售资产、住宅和酒店等资产类型进行了展望。

读者须知：本报告是根据普华永道和城市土地学会的研究成果编写的，旨在提供对2021年亚太区房地产市场的深入理解。报告的内容是基于公开的信息和专家的观点，但并不能保证其准确性或完整性。报告的目的是提供信息和观点，而不是作为投资决策的依据。

第一章：拐点将至

本章讨论了2021年亚太区房地产市场的不确定性和挑战。报告指出，不良资产的增加、开发风险的增加和企业资产的出售是需要关注的问题。报告还指出，投资者转向安全资产，包括建后出租住宅、物流地产和数据中心等。

第二章：房地产资金流动

本章讨论了2021年亚太区房地产市场的资金流动情况。报告指出，跨境投资大幅收缩，银行仍在放贷，债务基金仍处于困境。报告还指出，投资人转向公开市场，绿色债券和“漂绿”是值得关注的趋势。

第三章：资产类型展望

本章对写字楼、零售资产、住宅和酒店等资产类型进行了展望。报告指出，写字楼市场存在不同的观点，灵活空间仍有市场，物流地产是一个拥挤的战场，酒店市场房间过多。

总体来说，2021年亚太区房地产市场面临许多挑战，但也有许多机会。投资者需要关注市场动态，适应市场变化，以获得最佳的投资回报。