十一备案降三成，但积极营销来访升、大力降价出效果

根据报告正文，2022年十一假期期间，40个重点城市新房成交量同环比齐降，降幅扩大。一线城市中，上海成交同比持增，涨幅高达38%，而北京、广州、深圳等城市成交则有所下滑。二线城市中，成都成交热度较高，得益于疫情得以阶段性控制，需求迎来了补偿性释放，而济南、福州等弱二线城市成交进一步回落。三四线城市中，多数城市十一黄金周成交不足3万平方米，市场处于“筑底”阶段，降无可降，同比小幅回落9%。总体来看，不同城市间呈现出显著的差异化行情，冷热分化显著。