业绩超预期，各项指标均衡增长

总结：中海物业2022年中期业绩超预期，各项指标均衡增长。公司持续推进“十四五”战略落地，规模、收入、利润、外拓等各项指标均实现了稳健增长。预计公司2022/2023年营业收入分别为126.4/166.3亿港元，分别同比增长33.9%/31.6%，归母净利润分别为13.1和17.1亿港元，分别同比增长33.2%和30.7%。公司维持“买入”评级，目标价12港元。