2022中期報告 僅供識別(於開曼群島註冊成立的有限公司)股份代號: 8237 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM的特色GEM的定位，乃為相比起其他在聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型公司提供一個上市的市場。有意投資人士應了解投資於該等公司的潛在風險，並應經過審慎周詳的考慮後方作出投資決定。由於GEM上市公司一般為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會較於主板買賣的證券承受較大的市場波動風險，同時無法保證在GEM買賣的證券會有高流通量的市場。香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。本報告的資料乃遵照GEM證券上市規則（「GEM上市規則」）而刊載，旨在提供有關華星控股有限公司（「本公司」）的資料；本公司董事（「董事」）願就本報告的資料共同及個別地承擔全部責任。各董事在作出一切合理查詢後，確認就其所知及所信，本報告所載資料在各重要方面均屬準確完備，沒有誤導或欺詐成分；及並無遺漏其他事項，足以令本報告所載任何陳述產生誤導。 目 錄公司資料2財務摘要4簡明綜合全面收益表5簡明綜合財務狀況表7簡明綜合權益變動表9簡明綜合現金流量表11簡明綜合中期財務報表附註12管理層討論及分析20其他資料27 華星控股有限公司 · 中期報告 20222公司資料董事執行董事顏奕先生（主席）拿督蕭柏濤非執行董事林建國先生（於二零二二年六月二十八日退任)趙國明先生張碩女士獨立非執行董事湯木清先生陳素權先生陸東全先生公司秘書湯慶華先生，HKICPA合規主任拿督蕭柏濤審核委員會陳素權先生（主席）湯木清先生陸東全先生薪酬委員會陸東全先生（主席）顏奕先生拿督蕭柏濤陳素權先生湯木清先生提名及企業管治委員會顏奕先生（主席）拿督蕭柏濤陳素權先生陸東全先生湯木清先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands 華星控股有限公司 · 中期報告 20223公司資料總辦事處及香港主要營業地點香港上環干諾道中168至200號信德中心西翼35樓3503室開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處及轉讓辦事處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行星展銀行有限公司新加坡濱海大道12號濱海灣金融中心3座03座43樓星展亞洲中心018982核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師香港干諾道中111號永安中心25樓股份代號8237公司網站www.irasia.com/listco/hk/linkholdings 華星控股有限公司 · 中期報告 20224財務摘要華星控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董 事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，本集團截至二零二二年六月三十日止六個月（「回顧期間」）的未經審核綜合業績，連同二零二一年同期的比較數字載列如下。本中期報告已經董事會審核委員會（「審核委員會」）審閱。於回顧期間，本集團的經營業績如下：• 本集團酒店經營收入為約9.3百萬港元（二零二一年：約22.4百萬港元），較二零二一年同期大幅減少約58.5%。• 本公司擁有人應佔虧損為約24.9百萬港元（二零二一年：虧損約20.5百萬港元）。• 每股基本虧損約為0.712港仙（二零二一年：每股基本虧損約為0.587港仙）。 華星控股有限公司 · 中期報告 20225簡明綜合全面收益表截至二零二二年六月三十日止三個月及六個月（未經審核）（未經審核）截至六月三十日止六個月截至六月三十日止三個月二零二二年二零二一年二零二二年二零二一年附註港元港元港元港元收入39,281,39322,368,2476,202,76011,039,694銷售成本(6,941,042)(11,349,245)(3,532,508)(5,337,899)毛利2,340,35111,019,0022,670,2525,701,795按攤銷成本列賬的不良債務 資產虧損(416,270)(3,887,771)(133,350)(778,406)其他收入、其他收益及虧損1,564,6622,764,489920,6651,187,601銷售開支(258,052)(580,726)(142,819)(209,934)行政開支(17,052,641)(17,275,670)(8,044,568)(8,129,587)財務成本(11,069,300)(11,855,231)(5,538,780)(5,534,419)除所得稅前虧損4(24,891,250)(19,815,907)(10,268,600)(7,762,950)所得稅開支5–(730,595)–(432,559)期內虧損(24,891,250)(20,546,502)(10,268,600)(8,195,509)將不會重新分類至損益的 其他全面收益： 重估物業之收益–1,097,718–1,097,718 有關重估物業收益之 稅項開支–(186,612)–(186,612)其後可重新分類至損益的其他 全面收益： 換算海外業務產生之匯兌 差額(15,603,628)(15,753,211)(13,139,800)1,149,625 現金流量對沖收益╱（虧損）1,901,731(552,980)(1,266,493)458,384期內其他全面收益 （已扣除稅項）(13,701,897)(15,395,085)(14,406,293)2,519,115期內全面收益總額(38,593,147)(35,941,587)(24,674,893)(5,676,394) 華星控股有限公司 · 中期報告 20226簡明綜合全面收益表截至二零二二年六月三十日止三個月及六個月（未經審核）（未經審核）截至六月三十日止六個月截至六月三十日止三個月二零二二年二零二一年二零二二年二零二一年附註港元港元港元港元以下各方應佔期內虧損： 本公司擁有人(24,854,605)(20,499,713)(10,249,075)(8,168,668) 非控股權益(36,645)(46,789)(19,525)(26,841)(24,891,250)(20,546,502)(10,268,600)(8,195,509)以下各方應佔全面收益總額： 本公司擁有人(38,452,129)(35,672,189)(24,560,426)(5,653,936) 非控股權益(141,018)(269,398)(114,467)(22,458)(38,593,147)(35,941,587)(24,674,893)(5,676,394)每股虧損6 基本（每股港仙）(0.712)(0.587)(0.294)(0.234) 攤薄（每股港仙）(0.712)(0.587)(0.294)(0.234) 華星控股有限公司 · 中期報告 20227簡明綜合財務狀況表於二零二二年六月三十日於二零二二年六月三十日於二零二一年十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註港元港元非流動資產物業、廠房及設備316,323,992336,961,840使用權資產71,223,35674,374,361投資物業175,759,933182,918,780工程預付款825,343858,960收購土地按金1,540,2191,617,118非流動資產總值565,672,843596,731,059流動資產酒店存貨235,582576,388按攤銷成本列賬的不良債務資產38,665,68840,879,592貿易及其他應收款項83,282,6136,876,966現金及銀行結餘6,721,85126,360,45148,905,73474,693,397分類為持作出售資產10,684,16111,179,211流動資產總值59,589,89585,872,608流動負債貿易及其他應付款項968,159,34669,128,610應付附屬公司一名非控股股東款項8,203,4878,537,621應付一名董事款項9,797,29410,251,007計息銀行及其他借款277,083,532189,036,220租賃負債999,2791,086,484稅項撥備742,4765,004,361衍生金融工具626,5692,159,353可換股債券32,861,40032,861,400流動負債總額398,473,383318,065,056 華星控股有限公司 · 中期報告 20228簡明綜合財務狀況表於二零二二年六月三十日於二零二二年六月三十日於二零二一年十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註港元港元流動負債淨額(338,883,488)(232,192,448)資產總值減流動負債226,789,355364,538,611非流動負債其他應付款項98,310,0808,648,557計息銀行及其他借款716,01599,076,951租賃負債362,513849,791遞延稅項負債20,477,49321,228,066衍生金融工具–398,603可換股債券14,814,87913,635,121非流動負債總額44,680,980143,837,089資產淨值182,108,375220,701,522權益股本3,490,0003,490,000儲備176,099,110214,551,239本公司擁有人應佔權益總額179,589,110218,041,239非控股權益2,519,2652,660,283權益總額182,108,375220,701,522 華星控股有限公司 · 中期報告 20229簡明綜合權益變動表截至二零二二年六月三十日止六個月本公司擁有人應佔股本股份溢價酒店物業重估儲備其他儲備換算儲備可換股債券儲備對沖儲備保留盈利總計 非控股權益權益總額港元港元港元港元港元港元港元港元港元港元港元（附註a） （附註b） （附註c） （附註d） （附註e） （附註f）於二零二一年一月一日3,490,000333,122,24949,688,7662,014,251(26,176,550)25,040,738(4,203,822)(45,814,823)337,160,8095,475,041342,635,850期內虧損–––––––(20,499,713)(20,499,713)(46,789)(20,546,502)其他全面收益 －重估物業之收益––1,097,718–––––1,097,718–1,097,718 －有關重估物業收益之稅項開支––(186,612)–––––(186,612)–(186,612) －換算海外業務產生的匯兌差額––––(15,453,821)–(76,781)–(15,530,602)(222,609)(15,753,211) －現金流量對沖虧損––––––(552,980)–(552,980)–(552,980)期內全面收益總額––911,106–(15,453,821)–(629,761)(20,499,713)(35,672,189)(269,398)(35,941,587)於二零二一年六月三十日（未經審核）3,490,000333,122,24950,599,8722,014,251(41,630,371)25,040,738(4,833,583)(66,314,536)301,488,6205,205,643306,694,263本公司擁有人應佔股本股份溢價酒店物業重估儲備其他儲備換算儲備可換股債券儲備對沖儲備保留盈利╱（累計虧損）總