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本研报探讨了房地产行业中的停贷风波和预售制度是否应取消的问题。研究认为，预售制度并非导致行业问题的唯一原因，现房销售制度可以解决一些问题，但并不能完全消除风险。同时，取消预售制度并不能解决所有问题，需要结合其他政策和制度进行调整和完善。因此，需要对预售制度进行有针对性的改进和完善，以适应当前的行业环境。
