长沙、成都二轮土拍“一冷一热”，中心城区是企业投资聚焦点

根据报告正文，长沙和成都的第二轮集中土拍呈现“一冷一热”的现象。其中，成都的土拍成交规模有明显上涨，土地市场热度有所回升；而长沙的土拍热度则略有下降，流拍率升至17.6%。其中，长沙的土拍规则有紧有松，竞自持比例和住宅限价都有所提升。总体来看，长沙的土拍表现偏冷，底价成交是主流，成交地块的平均溢价率仅2.48%。