本周新房和二手房成交面积环比回落，库存环比仍保持下降趋势，受到部分城市销售边际回暖，去化周期继续下降。土地市场方面，本周重庆完成今年第二轮集中供地，供地推出12宗商住用地，共计1844亩，可建体量约225.7万㎡，较一批次增长53%，所有地块均成功出让，揽金136.7亿元，平均溢价率仅为0.5%。房企信用方面，宝龙地产、海伦堡、时代中国控股等房企被境外评级机构下调主体评级，世茂、金科、花样年控股和融信集团共4笔境内债展期。本周（2022/7/4-2022/7/10）申万房地产指数下跌4.36%，跑输上证综指3.42pct，在各类板块中位列第31/32，恒生地产建筑业指数下跌4.05%，跑输输恒生综指3.03pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：绿城中国（7.01%）、国创高新（6.38%）、西藏城投（4.76%）。本周跌幅前3的地产公司分别为：融信中国（-18.97%）、旭辉控股集团（-18.02%）、中梁控股（-17.42%）。本周恒生物业服务及管理板块下跌11.7%，跑输恒生综指10.69pct，跑输恒生中国企业指数10.20pct，在各类板块中位列第30/30。
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