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该研报总结了2021年5月至2022年4月全国土地市场的情况。期间,全国土地出让面积和出让地面均价均有所波动,其中出让面积在12月达到峰值,出让地面均价在2月达到峰值。商服办公用地和住宅用地是主要的土地用途,占比分别为15.85%和63.74%。在成交宗数方面,2022年1月和2月的成交宗数较高,分别为1852和1640宗。在成交价款方面,2022年4月的成交价款最高,达到2793亿元。在溢价率方面,2022年1月的溢价率最高,达到18.96%。在成交地面均价方面,2022年2月的成交地面均价最高,达到781.7元/㎡。在拿地面积方面,杭州市的拿地面积最大,达到100万㎡。