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城市更新是城市发展方式的重要转变，是大城市存量发展时期的重要突破口。城市更新重在存量改造和后期运营，通过改造更新、投资运营的持续收益模式，形成多方参与良性循环的发展模式。城市更新所涉及的投资领域较广，重点看好功能性建材、项目运营管理、市政基础设施、绿色节能建筑和智能城市管理等。城市更新主题、县城城镇化主题、消费困境反转主题、风光新基建主题和汽车智能化主题是重点推荐的投资方向。
