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根据报告正文，我们可以得出以下几点总结：
- 我国城镇化进程尚未结束，房地产增长仍有空间，但需要政府的积极调控。
- 目前我国的居民杠杆率有BIS、社科院和央行三种口径，剔除经营性债务的居民杠杆率仍有空间。
- 居民收入增速趋降、与经济增速基本匹配，对居民小幅稳步加杠杆构成支撑。
- 居民偿债比率较快上行制约进一步举债空间，但风险抵御能力较强。
- 疫情是抑制本轮居民加杠杆意愿的重要变量，预计持续到6月中旬。
