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2022年第一季度，西安零售物业市场无新增项目入市，总体量保持在642万平方米（含百货）。受国内疫情反复的影响，西安商业市场需求受到冲击，活跃度下滑，季内全市空置率环比上升1.1个百分点，至8.6%。租金方面，全市购物中心首层平均租金环比小幅下降0.2%，为人民币320元每平方米每月。展望2022年，预计将有约40万平方米的新增供应进入西安零售市场。疫情会导致部分新项目延期入市，短期内零售市场活跃度偏低。
