本篇报告主要对碧桂园服务的竞争力、核心竞争力和业务线条潜力进行了评估。报告指出，物业行业的竞争力体现在开发商、规模、资金、品牌和科技等方面，而碧桂园服务凭借集团与物业双龙头的马太效应，锁定行业未来格局。公司是物业行业机械化、智能化与SaaS平台领航者，未来竞争力在于其天石云轻资产平台、机械化+智能化降本增效和商用机器人蓄势待发。报告预计物业管理服务未来会维持高增速，社区增值服务的多元化路径会继续探索、提升渗透率，未来空间可期；非业主增值服务在未来总收入中或占比下降；三供一业业务利润率持续改善，管理规模有望进一步提升；城市服务业务赋能福建东飞与满国康洁，在广阔行业空间下增长潜力较大；商业运营业务定位多元化核心赛道，未来几年增长空间值得期待。报告给予碧桂园服务“买入”评级。
