2022年一季度，全国楼市政策总体保持稳定，中央强调因城施策，支持合理住房需求释放，促进保障性租赁住房快速发展。部分城市对调控政策进行适度放宽，鼓励群众释放合理住房需求，引导楼市重返平稳的运行轨道。其中，郑州和哈尔滨两个城市最具有代表性，郑州为全国首个同时限贷限购放松的城市，而哈尔滨则是首个取消限售的城市。同时，上海市场政策环境也有所调整，政策鼓励支持合理住房需求，同时加强房地产市场监管，促进市场稳定。
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