根据报告正文，一季度房地产销售走弱，市场修复仍需时日。随着因城施策进入深水区，多地放松调控政策，但市场信心修复仍需一定时间。资金面马太效应凸显，融资成本较低、拥有拿地优势的企业或将受益。建议关注融资成本低且能在一二线城市持续拿地的龙头房企，如保利发展、绿城中国、龙湖集团、滨江集团等。同时，受“两集中”土地政策影响较小，拿地方式多元化的房企，如新城控股、宝龙地产等，也可能受益。
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