在发现报告(www.fxbaogao.com),您可以找到海量的专业研报。作为国内用户量巨大的专业平台,我们覆盖了宏观、行业、公司等全方位内容,报告多到超乎您的想象。我们深知金融人的需求,用最简单的界面和最快的技术,帮您解决找资料难的问题。在这里,信息获取变得异常高效,让您轻松洞察市场,做出聪明的投资决定。
郑州城市与地产年鉴(2021)总结:2021年是全球百年未有之大变局加速演进的一年,中国迈入第十四个五年发展规划的元年。这一年,国家对地产、教培改革的决心超出预期,行业负面新闻频发,房企纷纷陷入生存危机。郑州也面临着洪灾肆虐和疫情频繁光顾的挑战,城市与地产发展缓慢推进。全国和郑州的变化包括土地供应节奏放缓,新房市场缩量三成、价格平稳,二手房市场量升价稳,成交占比近年高位,房企梯队分化、门槛下降、集中度提升,改善需求释放,客户对产品品质及舒适度关注提升,经济实力持续增强但增速放缓、产业基础弱,城市框架拉大,建成区面积快速扩增,但基建配套落位仍需时间,人口规模红利仍在,但增量人口来源单一,高精尖人才缺乏,城市面地产面经济下行,步入中低速增长的长期轨道,人口红利不可持续,增速及出生率不断下滑,区域分化,各项资源向东部和城市群聚集,房地产市场下行,但规模保持韧性,城市冷热不均,杭州、上海等市热度较高,政策前紧后松,资金压力持续、年底稍缓,房企去杠杆资金压力持续,水灾疫情客户购买力受损,土地两集中,考验房企现金流管理能力,房企信用危机频出,头部阵营调整、国进民退,宏观环境市场运行产品优化,外立面公建化、精装升级提升竞争力。