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根据第一太平戴维斯研究部发布的2022年3月第一太平戴维斯研究部报告，2021年下半年，尽管大湾区经济持续复苏，但受奥密克戎席卷全球、市场供过于求持续、部分大型开发商面临一定资金压力的共同影响，大湾区甲级写字楼租金和价格指数分别环比下降1.9%和1.6%。与疫情初期相较，2021年区域写字楼市场租赁需求回升，年度净吸纳量较去年增长2.5倍、较疫情前增长47.5%，至213.8万平方米。
