2022年1-2月经济数据点评：3.7%的地产投资是怎么实现的？

1-2月经济数据与2月PMI交叉验证，需求收缩压力在切实改善。但改善幅度并没有同比数据表现出的那么大，且社零、房地产和基建的持续性都不强。社零扣除基数效应后三年平均增速4.1%，这轮疫情给一季度增速蒙上了不确定性；房企融资端将制约后续施工，房地产投资正增长也难持续；基建仍面临财力紧张、支出结构调整等五方面因素约束，难以保持6%以上高增长。