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10月楼市延续9月低迷行情，供应显著缩量下，成交同环比齐跌，不过降幅有收窄趋势，二手房市场与新房相比更为惨淡，同环比降幅均在3成以上。一线韧性较强，供应大幅缩量下，成交环比由降转增，市场热度略有回升；二三线稳中有降，不同城市分化加剧。土地市场，房企投资热情一般，整体成交量价齐跌，溢价率创历史新低。一线城市供应显著缩量下，成交同环比齐跌，市场热度略有回升；二线城市或将迎来此消彼长的轮动行情；三四线城市预期稳步下行，尤其是广大内陆缺乏基本面支撑的城市，库存高企，购买力不足，下行压力还将加剧。政策层面，居民按揭贷款边际改善，房地产税改变楼市供求预期。
