行业透视 | 红线后房企投资收敛聚焦，路径有何不同？

三道红线政策对房企在投融资工作造成巨大影响。百强房企投资意愿、力度大幅下降，收敛聚焦成为共识。各档位房企投资表现如何？城市选择路径又有何差别？红、橙档房企投资降幅超50%，黄、绿两档房企投资并未明显收缩，尤其是绿档房企的投资力度较政策出台前上升24%。2021年伊始整体投资降至低位，绿档房企趁机大力纳储。但进入2021年后，绿档房企投资额同样出现断崖式下跌。已经实现了全国化布局的房企资金实力更为雄厚，在整体投资收紧的情况下，均选择聚焦一二线城市，提高优质土储的结构性占比。区域深耕房企，在整体投资收敛的背景下，拿地城市减少，更为聚焦区域内的三四线城市。