房地产税扩大试点渐进，扰动楼市供需及房企预期

克而瑞研究中心发布报告称，中国房地产税扩大试点渐进，扰动楼市供需及房企预期。报告指出，房地产税试点将在沪广深杭宁等城市率先落地，预计2022年初试点城市将落地具体的实施细则。房地产税试点将有以下四方面的新变化：拓宽税基，设定免征面积，税率超额累进制，达成刚需少交税、高端多交税目标。长期将改变楼市供需及房价预期，核心一二线城市影响较大。