12月到位资金同比增速创新低，企业资金压力仍大

2021年，中国房地产开发企业到位资金规模创历史新高，但增速仅为4.2%，创近六年新低。其中，销售回款（定金及预收款+个人按揭贷款）占比超过50%，达到52.87%，较2020年上升2.9pct，为历年来首次超过50%。国内贷款同比降幅进一步扩大，企业融资端仍难言回暖。自筹资金下半年占比达到最高，但增长也难以持续。尽管政策密集维稳房地产，支持房企合理融资，重塑行业信心，但当前房企的资金压力仍然较大。