易居企业集团·克而瑞研究中心的研报指出,2022年1月,100家典型房企发债475亿元,环比上升50.3%,较2021年4季度的月均水平上涨90.2%。然而,虽然政策支持并购贷款发放以及保障房租赁不计入“三条红线”等宏观环境回暖,但大部分的房企发债受限,使得房企发债总量远低于历史同期。2月份房企的发债情况来看,企业的发债量也并没有迎来大爆发,房企当前的发债情况仍显“克制”。当前新发债券以国资队为主,部分企业也积极拓展新型融资方式。
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