本报告分析了美国私人投资及其各个组成部分，包括私人资本开支、房地产投资和库存变动。私人投资占美国GDP比重约18%，对GDP的波动有显著影响。私人资本开支占私人投资总额的约81%，主要从投资能力、产能短缺度、投资意愿度三个维度进行分析。房地产投资约占GDP的3.6%，以存量市场为主，从量和价两个方面判断房地产热冷状况，同时从供需两个角度对住宅投资进行分析。库存变动虽然在GDP中占比很小，但波动巨大，对GDP增长的短期变化有重要作用。报告作者为董琦，相关报告包括房地产投资、制造业投资、美国通胀与就业等。
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