厦门写字楼市场在2021年表现出积极增长态势,GDP同比增长8.1%,第三产业增加值同比增长9.0%,占全市GDP的58.6%。然而,由于9月份本地疫情小规模爆发,租赁需求增长有所放缓。下半年,全市半年度净吸纳量因此环比下降74.3%。同时,全市空置率继续环比上升0.3个百分点、同比上升1.8个百分点,至27.3%。业主继续提供租金优惠以期换取更高入驻率。全市平均租金下降至人民币每平方米每月82.5元,租金指数环比下降0.9%、同比下降1.1%。预计2022年有七个甲级写字楼项目入市,合计带来约52.3万平方米新增供应,市场去化料将承压。
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