厦门写字楼市场简报2016年第三季度

2016年厦门甲级写字楼市场供应短期内依然会集中在岛内，以思明区为主；随着岛内土地供应的减少，岛外市场也将很快发展起来。本季度全市甲级写字楼市场净吸纳量约为30.5万平方米。全市存量面积较去年年底提升10%到372万平方米。2016年厦门市写字楼去化情况较好，各区空置率均有不同程度的下降。其中岛外甲级写字楼空置率下降幅度最大，其次是思明区。全市写字楼空置率最低的区域是湖里区，其次是思明区，空置率达到18.5%。思明区商业氛围较强，存量基数大于全市其他各区，虽不断有大量新增项目入市但消化情况良好，其写字楼市场前景光明。湖里区写字楼新增供应量不及思明，得益于自贸区影响，市场发展较为稳定。岛外市场目前空置率依然维持在一个较高的水平但近期有明显下降趋势。

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