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本研究报告由浦银国际证券有限公司分析师编制,主要关注房地产停工率和融资端改善对“保交付”的影响。报告指出,2021年房地产停工率已下降至6.1%,为2017年以来的最低值。展望2022年,融资端改善将是推动“保交付”的关键,因为房地产开发主要依赖银行贷款和非标融资,而资管新规过渡期结束将压低房地产企业的表外融资能力。因此,缓解房地产企业在银行端的融资困难和融资成本将是推动“保交付”的关键。报告还提供了房地产开发投资资金来源中,银行贷款、自筹资金和销售回款的同比增速数据。