商业签约规模持续增长

中骏商管的物业管理行业研究报告显示，公司2021H1实现营业收入5.8亿元人民币，同比增长63.1%，其中商业分部中，基本物业管理、开业前管理、其他增值服务收入占总收入比例分别为16%、25%、8%；住宅分部中，基本物业管理、非业主增值、社区增值服务收入占总收入比例分别为33%、15%、4%。核心净利润为1.7亿元，同比增长116.9%，业绩符合预期。公司的整体毛利率为49.3%，同比提升4.7个百分点。其中商业及住宅分部毛利率分别为63.8%和35.7%，同比增长2.1和5.2个百分点。整体毛利率提升主要源于毛利率较高的商业运营分部收入占比提升，尤其是毛利率更高的开业前收入占比提升；住宅分部毛利率提升主要源于收入结构改变。期内公司的核心净利率为29.4%，同比提升7.3个百分点。

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