中央经济工作会议再次强调“房住不炒”的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。保障性住房建设持续推进，预计将持续推进。投资建议方面，短期可以考虑二线弹性标的，长期可以关注优质龙头及部分民企。风险提示包括疫情发展超出预期、调控政策及信贷政策超出预期、房产税出台超出预期、销售表现不及预期等。
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