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中央经济工作会议提出“满足购房者的合理住房需求”、“促进房地产业良性循环”,为房地产行业打开了逆周期调控的窗口。在需求端政策工具箱中,支持改善性住房需求尤为重要。预计接下来一段时间内,各监管部门以及各地政府将因城施策加码政策托底力度。看好安全性高的稳健组合,重点推荐万科A、保利发展、金地集团、龙湖集团、旭辉控股集团,建议关注华润置地。同时,建议关注基本面弹性较大的融创中国、新城控股、金科股份。