海天地悦旅年度报告 2020

ANNUALREPORT2020Stock Code: 1 832(Incorporated i n the Cayman Islands with l imited l iability)2020股份代號 : 1 832（於開曼群島註冊成立的有限公司）年度報告ANNUAL REPORT 2020 年度報告CMYCMMYCYCMYKS.A.I AR2020 Cover 15.5mm output.pdf 1 7/4/2021 下午12:24 公司資料2財務日誌及投資者關係資料4主要財務摘要5主席報告6管理層討論及分析10行政管理人員20董事會報告23主要風險及不確定因素40企業管治報告42獨立核數師報告57合併綜合收益表64合併財務狀況表65合併權益變動表67合併現金流量表69合併財務報表附註70五年財務摘要132如本年報英文版本與中文版本有任何歧義，概以英文版本為準。目錄 公司資料2海天地旅集團有限公司 2020年年度報告董事會執行董事陳亨利博士，BBS, JP（副主席兼行政總裁）CHIU George先生（亦稱趙明傑先生）蘇陳詩婷女士SCHWEIZER Jeffrey William先生非執行董事陳守仁博士，SBS（主席）陳偉利先生獨立非執行董事陳栢桓教授馬照祥先生陳樑才先生審核委員會馬照祥先生（主席）陳栢桓教授陳樑才先生薪酬委員會陳樑才先生（主席）陳栢桓教授陳亨利博士，BBS, JP提名委員會陳栢桓教授（主席）陳樑才先生陳亨利博士，BBS, JP主席及非執行董事陳守仁博士，SBS公司秘書張碧珊女士授權代表（就上市規則而言）陳亨利博士，BBS, JP張碧珊女士合規顧問千里碩融資有限公司香港干諾道中168-200號信德中心西座16樓1612室本公司法律顧問香港法律的近律師行香港中環遮打道18號歷山大廈5樓CNMI及關島法律Blair Sterling Johnson & Martinez, P.C.238 Archbishop Flores StreetSuite 1008Hagåtña Guam96910-5205核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓註冊辦事處Cricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands公司總部及根據公司條例第16部 註冊的主要營業地址香港九龍觀塘鴻圖道57號南洋廣場5樓 公司資料32020年年度報告 海天地旅集團有限公司主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司Bank of Hawaii, Hagatna BranchBank of Hawaii, Gualo Rai BranchFirst Hawaiian Bank, Gualo Rai Branch香港上海滙豐銀行有限公司股份過戶登記總處Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓 財務日誌及投資者關係資料4海天地旅集團有限公司 2020年年度報告公佈二零二零年全年業績二零二一年三月三十日公佈二零二零年中期業績二零二零年八月二十七日股息 二零二零年末期零二零二零年中期零暫停辦理股份過戶登記手續以釐定有權出席股東 週年大會並於會上投票之股東身份二零二一年五月二十八日至二零二一年六月二日二零二一年股東週年大會日期二零二一年六月二日上市日期二零一九年五月十六日法定股份500,000,000股已發行股份360,000,000股（於二零二零年十二月三十一日）網站地址www.saileisuregroup.com股份代號1832買賣單位1,000股財政年度結算日十二月三十一日 主要財務摘要52020年年度報告 海天地旅集團有限公司二零二零年二零一九年千美元千美元收益40,78498,699經營（虧損）╱溢利(12,194)10,580本公司擁有人應佔（虧損）╱溢利(9,320)10,100佔收益百分比-22.9%10.2%每股基本（虧損）╱盈利（美仙）(2.6)3.1每股股息— 末期（美仙）—0.28— 中期——權益本公司擁有人應佔91,900102,229 主席報告6海天地旅集團有限公司 2020年年度報告尊敬的股東：本人欣然提呈海天地悅旅集團有限公司（「本公司」）及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二零年十二月三十一日止財政年度（「年內」）之第二份年報。綜覽二零二零年伊始，塞班旅遊業經歷二零一八年底超級颱風玉兔的吹襲後，經過一年的恢復，開始實現增長。來自韓國的遊客人數劇增，日本航空公司Skymark Airlines於二零一九年末開通日本與塞班之間的每日直航班次，吸引更多日本遊客抵達島嶼。同時，在二零二零年一月底爆發新型冠狀病毒疾病（「COVID-19」或「冠狀病毒」）導致全球旅遊業停滯之前，抵達關島的遊客人數不斷上升。 主席報告72020年年度報告 海天地旅集團有限公司自二零二零年一月底，世界各地的政府部門因應COVID-19疫情已經實施一系列防控措施（包括但不限於旅遊禁令、強制隔離規定及業務量的限制）。年內，該等措施已導致往來塞班及關島的航班暫停或減少，包括來自本集團主要客源市場的航班。加上全球旅遊氛圍受到抑制，前往塞班及關島的遊客人數急劇下降。臨近二零二零年三月底，我們已就業務營運作出多項決定，以降低COVID-19對財務及營運的不利影響，包括但不限於暫時關閉本集團的部分酒店及高檔旅遊零售專賣店。此外，所有業務單位實施多種削減成本措施，有效減低本集團營運成本。截至本報告日期，全球有超過一億二千八百萬宗COVID-19確診病例，約二百八十萬人因感染冠狀病毒死亡。Kanoa Resort（本集團四間酒店之一）獲北馬里亞納群島自由邦（「CNMI」）國土安全和應急管理部選中，自二零二零年三月起為抵達塞班後須進行強制隔離的人士提供酒店客房、設施及用餐服務。本集團很榮幸能夠協助當地政府抗擊COVID-19。 主席報告8海天地旅集團有限公司 2020年年度報告雖然全球COVID-19病例數字仍在不斷上升，但是島嶼對旅客相對安全。由於採取了積極迅速的行動，並實施有效的預防措施，塞班及關島已成功遏制新型冠狀病毒的傳播。自疫情爆發至本報告日期以來，塞班僅報告有159宗確診病例，死亡2宗，當中36宗乃通過社區篩查檢測或密切接觸發現。另一方面，CNMI已順利開展疫苗接種計劃。截至本報告日期，CNMI總人口的49.4%已接種疫苗。關島相對塞班有較多的COVID-19病例，自COVID-19爆發直至本報告日期以來，關島已報告8,773宗確診病例，死亡135宗。然而，與CNMI相似，關島亦順利開展疫苗接種計劃。截至本報告日期，關島總人口的51.7%已接種疫苗，關島政府預計到二零二一年七月通過接種疫苗實現COVID-19群體免疫。業務發展於疫情期間，我們專注於翻新及升級酒店，並加快實施本集團的資產優化計劃（包括客房翻新、園藝升級及接待設施優化），以善用酒店暫時關閉的時間。為進行關島悅泰酒店（本集團位於關島的酒店）資產優化計劃的翻新及升級工程並根據與IHC Hotel Limited（「酒店經理」）（InterContinental Hotels Group PLC（「洲際酒店集團」）之附屬公司）訂立的酒店管理協議進行品牌重塑活動，關島悅泰酒店的業務自二零二零年五月起暫停營運，直至翻新及升級工程完成為止。截至本報告日期，翻新及升級工程進展順利，我們預計該酒店將於二零二一年下半年以「Crowne Plaza Resort Guam」之名隆重開業，惟須待酒店經理確認。另一方面，本集團分別於二零二零年五月及二零二零年十二月就塞班悅泰度假村酒店及Kanoa Resort（均為本集團位於塞班的酒店）與酒店經理訂立酒店管理協議。每份新簽訂的酒店管理協議的安排與就關島悅泰酒店簽訂的酒店管理協議的安排相似。洲際酒店集團為全球領先國際連鎖酒店之一。根據酒店管理協議的條款，於翻新及升級工程完成後，兩間酒店的品牌分別重塑為「Crowne Plaza Resort Saipan」及「voco Resort Saipan」，惟須待酒店經理確認。隨著加快進行資產優化計劃，我們亦預期塞班悅泰度假村酒店將於二零二一年下半年以「Crowne Plaza Resort Saipan」之名隆重開業。 主席報告92020年年度報告 海天地旅集團有限公司展望將來儘管COVID-19疫情嚴重打擊全球旅遊業及本集團業務營運，但本集團仍致力維持並進一步鞏固行業的領先地位，尤其是塞班及關島的酒店及渡假村行業。隨著全球各國推出疫苗接種計劃（尤其是本集團主要旅遊客源市場）及各國之間不斷的交流推出旅行氣泡，我們對優閒旅遊市場將在二零二一年底逐步恢復持謹慎樂觀的態度。我們預期遊客回歸時，我們的兩家海濱酒店將分別以「Crowne Plaza Resort Guam」及「Crowne Plaza Resort Saipan」品 牌重開，是關島及塞班的最新產品，憑藉洲際酒店集團豐富的酒店管理經驗、會員計劃及忠誠客戶群，加上中國大陸、日本和南韓遊客對「Crowne Plaza」品牌的認可，本集團有優勢利用大眾旅遊慾望普遍受壓抑導致的優閒旅遊市場的強勁反彈潛力。於二零二一年，我們將繼續密切監察全球旅遊情緒及市場行為的變化，並於市場復甦期間適時調整本集團的業務計劃及策略，以把握最佳市場機會，實現長期且可持續的業務增長。我們定會秉承「誠信勤奮」的家訓，謹慎應對危機，砥礪前行。我們將進一步提升「海天地悅旅集團」的品牌形象、知名度及市場聲譽，鞏固市場領導地位。最後，本人藉此機會誠意感謝管理層及員工在這艱難的一年內恪盡職守，努力不懈，並感謝本集團全體股東及客戶長久以來對集團的支持及信任。海天地旅集團有限公司陳守仁博士，SBS主席香港，二零二一年三月三十日 管理層討論及分析 管理層討論及分析12海天地旅集團有限公司 2020年年度報告業務回顧COVID-19疫情的爆發嚴重影響二零二零年全球旅遊業。自二零二零年一月底，世界各地的政府部門因應疫情已經實施一系列防控措施（包括但不限於旅遊禁令）。於二零二零年二月初起，該等措施已導致往來塞班及關島的航班暫停或減少，包括來自本集團主要客源市場的航班。加上全球旅遊氛圍受到抑制及全球經濟放緩，優閒旅遊需求下降。臨近二零二零年三月底，CNMI及關島當地政府均已實施多項措施（包括企業營業時間及業務量的限制）以遏制冠狀病毒的傳播，該等措施均嚴重打擊本集團的業務營運。二零二零年三月底，為降低疫情對財務的影響，本集團管理層已決定暫停本集團的部分酒店、高檔旅遊零售專賣店及目的地服務的運營，並採取多項削減成本措施。然而，由於Kanoa Resort獲CNMI國土安全和應急部選中，自二零二零年三月起為抵達塞班後須進行強制隔離的人士提供酒店客房、設施及用餐服務，故Kanoa Resort仍維持運營。儘管COVID-19疫情爆發給整個二零二零年帶來各種挑戰，但本集團仍在本年度最後一個季度恢復了部分業務運營，包括塞班悅泰度假村酒店的餐廳及我們部分位於關島、塞班及夏威夷的高檔旅遊零售專賣店。Century Hotel亦於本年度第三季度重開為商務旅客提供服務。自二零二零年一月底COVID-19疫情爆發以來，CNMI及關島當地政府與聯邦、地方官員以及私營部門合作夥伴緊密合作，應對冠狀病毒的威脅。截至本報告日期，關島錄得8,773宗COVID-19確診病例（死亡：135宗），而塞班則錄得159宗COVID-19確診病例（死亡：2宗）。確診病例數目和死亡率較部分其他國家低，足以證明當地政府所採取的行動有效緩解冠狀病毒在群島的傳播。 管理層討論及分析132020年年度報告 海天地