10月,上海土地市场迎来第二批集中供地,44幅经营性用地顺利挂牌入市,其中涉宅地块41幅,与6月首轮集中供地的情况相比,供应量下降约30%;工业用地供应面积环比减少约22.9%、略低于近半年月均值。分类来看,10月保障性用地、商品住宅用地和含住宅的综合用地供应量占经营性用地供应总量的93%以上,且三类用地均有8万方以上的大型地块挂牌入市;租赁住房用地和商办用地的供应面积、平均体量则相对较小。10月,上海土地市场挂牌地块均在月内成交,经营性用地成交面积为目前年内季度第三高,而工业用地成交有所下降。各行政区中,浦东新区表现突出,本月成交面积接近全市土地成交总量的50%,是目前的市场成交主力。
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