报告指出,10月份M1和M2的剪刀差扩大反映了居民储蓄倾向在增加,消费倾向在下降,这也印证了当前国内普遍较差的消费状态。观察10月贷款结构的分项特点可以发现,票据融资依然是同比增量的主要原因,这代表实体经济有效贷款需求不足。企(事)业单位中长期贷款同比出现近2000亿元下降,这反应了企业部门资本开支增速的放缓。另外,可以看到随着高层呵护首套购房需求,居民中长期贷款有了边际起色。从结构上来看,社融中的非标(委托+信托+未贴现票据)增量仍在持续减少,而政府债券融资大幅增加,原因是专项债的较快速度发行。新增人民币贷款和政府债券是本月社融数据同比增多的支撑项。十月份以来土地成交面积增速大幅下滑,目前100大中城市的土地成交面积增速已经接近-50%,地价也出现了松动。在这种情况下,社融增速很难出现明显的回升,更不可能出现趋势性的转向。随着跨周期调节的压力渐大,房地产行业合理的融资需求环境在边际上会有所改善,四季度后期或是政策调整重要窗口期的判断,重点关注年底中央经济工作会议表态。
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