根据报告，全年第三次土拍预计将继续降温。全年三次集中供地，但因为政策推出时间较晚，上半年仅1次集中供地，且供地较少，剩余两次均在下半年，而第二次土拍大多有延期，使得第三次土拍准备时间不足。第一次集中供地主要集中在4~6月份，第二次土拍原计划大多在9月份举行，但因为资金监管使得行业迅速冷却，而地价起拍价仍在继续上升，使得开始较早的城市出现大面积流拍。预计第三次土拍的资金筹措将面临更大的压力，因为销售下行预计将持续，资金回笼不及时，加上保交楼要求下资金监管变严，房企的资金压力持续加大。同时，2022年一季度是全年的债务到期小高峰，也将影响拿地热情。
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