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本周，杭州终止了第二批土地集中挂牌，上海则重视刚需供应。此外，上海第四批1.2万余套房源集中入市，供应房源以刚需为主且价格得到了一定的控制。在土地政策日益完善，房住不炒基调常态化的背景下，综合性龙头企业和成本控制能力较强的房企有望受益。推荐A股成长性房企新城控股，行业龙头万科A、融创中国，港股旧改公司佳兆业；同时推荐浦东政策利好下的园区开发公司浦东金桥，关注陆家嘴及张江高科。
