金科服务是中国领先的物业管理公司，其2021年上半年收入达到25.86亿元，同比增长约88.8%。公司拥有51.8%的第三方物业，第三方占比持续提升。金科服务的物业管理、非业主增值、社区增值和智慧科技服务的收入分别占总收入的50.6%、21.9%、25.2%和2.3%。公司的毛利率为32.5%，较2020年同期上升0.9个百分点。金科服务的净利润达5.42亿元，同比增长约79.1%，净利润率为21.0%。公司拥有人应占溢利达5.30亿元，同比增长80.3%。金科服务的收入主要来自物业管理、非业主增值和社区增值，其中物业管理收入占比最大。公司的毛利率和净利润率都保持稳定。金科服务的在管面积和合约面积的第三方占比持续提升，显示出公司业务的均衡发展。
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