《2021年北京教育型置业调查报告》指出，随着单独二孩政策的实施，北京市的适龄入学儿童数量不减反增，这对教育资源的需求带来了压力。报告对北京市城六区的67个片区、446所小学的多项数据进行了多维评判，整理出了城六区学区友好度榜单。报告还对购房人群的特征进行了描述，包括他们的置业时机、区位选择、房源偏好、购房预算等。报告还指出，非京籍人口更想要改变现状，而京籍人口则更倾向于为孩子留在现居住地上学。报告还对入学政策和人口变化对教育型置业的影响进行了分析。
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