快评号外第323期：2021年5月经济数据点评：供需面临回落式收敛

5月全国城镇固定资产投资稳步增长，两年平均增长4.2%，比1-4月提升0.3个百分点。其中，房地产投资保持高增速，1-5月累计投资两年平均增长8.6%。展望未来，房地产投资将在下半年维持韧性，但各项政策的调控效果将逐渐显现。一是“三条红线”政策将继续促使房企加快建安进度和施工竣工，支撑房地产投资；二是住宅供地“两集中”和土地出让收入划转变更政策，或将带来部分地区土地市场降温；三是房地产贷款“集中度”政策，或将逐渐把住房地产资金闸门，形成资金面的有效制约。