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房地产行业点评报告：新开工意愿下滑，竣工修复进行时

房地产 2021-06-16 齐东,陈鹏开源证券笑浮尘

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根据报告，房地产行业增速逐渐回落，区域表现继续分化。国家统计局发布的数据显示，2021年1-5月，商品房销售面积同比增长36.3%，较2019年同期增长19.6%；商品房销售额同比增长52.4%，较2019年同期增长36.2%。从单月数据看，增速自2月以来高位持续回落。从区域看，东部、中部、西部、东北区域销售额同比累计增速分别为62%、55%、31%、22%，较2019年同期增速分别为49%、27%、19%、-2%。我们预判高竣工是前两年高开工的线性推演，维持2021-2022年高竣工判断。

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