房地产行业周报显示,本周申万房地产指数上涨0.32%,沪深300指数上涨2.45%,板块表现弱于大盘。一手房和二手房的成交面积和套数均有所增长,但增速有所放缓。房地产企业发行信用债和房地产类集合信托的规模均有所下降。政府对经营贷的监管加强,要求银行业金融机构加强借款人资质核查、信贷需求审核等,同时限制县城居住建筑高度。目前,房地产板块估值处低位,业绩确定性强,股息高。推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、新城控股、招商蛇口、滨江集团、旭辉控股集团、碧桂园以及物管板块碧桂园服务、恒大物业、招商积余、新城悦服务、永升生活服务、新大正。
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