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2020年,万科实现7041.5亿元合约销售额,市场占有率达4.03%。2020年,利润率与E50房企2019年的平均值基本持平,但较自身2019年水平略有下降。当高价地遇到限价因素的制约,企业利润空间被压缩。考虑到政府对“房住不炒”及“三稳”政策的坚持,我们预计,房地产行业的利润水平将逐步回归正常水平。