棕榈生态城镇发展股份有限公司 PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO., LTD.. 2017年第一季度报告全文 股票简称：棕榈股份 股票代码：002431 披露时间：2017年4月20日 棕榈生态城镇发展股份有限公司2017年第一季度报告全文 1 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人林从孝、主管会计工作负责人朱颖及会计机构负责人(会计主管人员)吴涓声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 棕榈生态城镇发展股份有限公司2017年第一季度报告全文 2 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 527,184,451.11 424,997,813.21 24.04% 归属于上市公司股东的净利润（元） -53,598,721.01 -78,060,128.61 31.34% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -56,203,242.49 -80,986,694.90 30.60% 经营活动产生的现金流量净额（元） -215,549,545.42 -149,573,423.47 -44.11% 基本每股收益（元/股） -0.04 -0.06 33.33% 稀释每股收益（元/股） -0.04 -0.06 33.33% 加权平均净资产收益率 -1.26% -1.90% 0.64% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 13,228,588,067.27 13,656,168,457.91 -3.13% 归属于上市公司股东的净资产（元） 4,213,484,602.07 4,269,934,065.50 -1.32% 截止披露前一交易日的公司总股本： 截止披露前一交易日的公司总股本（股） 1,376,996,500 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） -0.0389 非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 3,128,008.53 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 1,862,905.67 棕榈生态城镇发展股份有限公司2017年第一季度报告全文 3 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,894,426.44 减：所得税影响额 482,128.85 少数股东权益影响额（税后） 9,837.43 合计 2,604,521.48 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 101,384 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 吴桂昌 境内自然人 13.54% 186,508,655 145,505,000 质押 128,935,000 南京栖霞建设股份有限公司 境内非国有法人 8.33% 114,770,000 25,000,000 质押 100,000,000 广东辉瑞投资有限公司 境内非国有法人 4.54% 62,500,000 62,500,000 质押 61,851,846 林从孝 境内自然人 3.54% 48,756,498 48,750,000 质押 48,750,000 赖国传 境内自然人 2.63% 36,215,043 31,250,000 质押 30,925,923 张辉 境内自然人 2.27% 31,250,000 31,250,000 质押 19,375,000 林彦 境内自然人 2.20% 30,300,551 29,606,522 质押 29,606,522 吴建昌 境内自然人 2.08% 28,600,065 15,780,433 质押 5,550,000 吴汉昌 境内自然人 1.96% 27,043,865 0 云南国际信托有限公司－峻茂26号单一资金信托 其他 1.25% 17,247,050 0 棕榈生态城镇发展股份有限公司2017年第一季度报告全文 4 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 南京栖霞建设股份有限公司 89,770,000 人民币普通股 89,770,000 吴桂昌 41,003,655 人民币普通股 41,003,655 吴汉昌 27,043,865 人民币普通股 27,043,865 云南国际信托有限公司－峻茂26号单一资金信托 17,247,050 人民币普通股 17,247,050 吴建昌 12,819,632 人民币普通股 12,819,632 中央汇金资产管理有限责任公司 9,975,000 人民币普通股 9,975,000 丁秋莲 6,697,420 人民币普通股 6,697,420 杨镜良 5,969,050 人民币普通股 5,969,050 中国光大银行股份有限公司－国投瑞银创新动力混合型证券投资基金 5,330,085 人民币普通股 5,330,085 中国工商银行股份有限公司－南方消费活力灵活配置混合型发起式证券投资基金 5,212,205 人民币普通股 5,212,205 上述股东关联关系或一致行动的说明 1、公司前10名普通股股东中，南京栖霞建设股份有限公司、赖国传、吴桂昌、林从孝、林彦、吴建昌、吴汉昌为公司发行前股东。2、公司前10名普通股股东中，南京栖霞建设股份有限公司、赖国传、吴桂昌、张辉、广东辉瑞投资有限公司参与了公司2014年度非公开发行股票认购，股份锁定期为2015年2月13日至2018年2月12日。3、吴桂昌、吴建昌、吴汉昌三人为同胞兄弟，是公司的控股股东、实际控制人。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。4、因公司董事、总经理林从孝为广东辉瑞投资有限公司控股股东、实际控制人，故公司与广东辉瑞投资有限公司存在关联关系。5、公司前10名普通股股东中，“云南国际信托有限公司－峻茂26号单一资金信托”是公司董事、总经理林从孝先生委托设立的信托计划。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。 前10名普通股股东参与融资融券业务情况说明（如有） 不适用。 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 □ 是 √ 否 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 棕榈生态城镇发展股份有限公司2017年第一季度报告全文 5 2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □ 适用 √ 不适用 棕榈生态城镇发展股份有限公司2017年第一季度报告全文 6 第三节 重要事项 一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因 √ 适用 □ 不适用 （一）资产负债表项目变动情况及原因 1、应收利息较年初下降99.16%，主要是报告期内公司收回了前期计提的利息所致。 2、长期股权投资较年初上升30.89%，主要是报告期内公司新增投资浙江新中源建设有限公司和棕榈体育产业发展有限公司，以及对上海云毅来投资管理中心（有限合伙）、海口棕美项目建设投资有限公司和吉首棕吉工程建设项目管理有限公司增资所致。 3、固定资产较年初上升40.25%，主要是报告期内孙公司贵安棕榈的生态城镇建设项目由在建工程转入固定资产所致。 4、在建工程较年初下降72.46%，主要是报告期内孙公司贵安棕榈的生态城镇建设项目由在建工程转固定资产所致。 5、短期借款较年初上升56.76%，主要是报告期内公司因经营需要扩大融资规模所致。 6、应交税费较年初下降81.12%，主要是报告期内公司缴纳了上年末计提的税金所致。 7、一年内到期的非流动负债较年初下降64.36%，主要是报告期内公司偿还了7亿五年期公司债券所致。 8、其他流动负债较年初上升382.45%，主要是报告期内公司发行了7亿超短融债券所致 (二）利润表项目变动情况及原因 1、营业税费较上年同期上升376.40%，主要是去年同期应国家营改增的政策要求，将未能抵扣的营业税发票一次性抵扣完成所致。 2、销售费用较上年同期上升55.77%，主要是报告期内孙公司贵安棕榈生态城镇建设项目营销企划服务费增加所致。 3、资产减值损失较上年同期上升39.84.%，主要是报告期内公司根据会计政策冲回前期计提的坏账准备较上年同期减少所致。 4、投资收益较上年同期上升49303.02%，主要是报告期内确认对合营及联营企业的收益较上年同期有较大幅度的增长所致。 5、营业外支出较上年同期上升105.58%，主要是报告期内公司捐赠支出增加所致。 棕榈生态城镇发展股份有限公司2017年第一季度报告全文 7 6、归属于母公司的净利润较上年同期上升31.34%，主要是报告期内公司确认的联营合营企业投资收益较上年同期有较大增长所致。 （三）现金流量变动情况及原因 1、经营活动现金净流量比上年同期下降44.11%，主要是报告期内孙公司桂林棕榈生态城镇项目前期建设成本支出增加所致。 2、投资活动现金净流量比上年同期下降123.40%，主要是报告期内公司增加了对子公司及联营企业的投资，投资现金流出增加所致。 3、筹资活动现金净流量比上年同期上升272.46%，主要是报告期内公司因经营需要融资规模增大所致。 二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 √ 适用 □ 不适用 （一）重大合同履行情况 （1）2011年5月13日，公司与聊城市人民政府签署了《聊城徒骇河景观工程投资建设合同》，合同工程款总价暂定为170,000.00万元。 ①2012年6月11日，公司与聊城市徒骇河置业投资有限公司（聊城市徒骇河置业投资有限公司是聊城市人民政府授权委托，代表聊城市人民政府与公司签订徒骇河景观工程分段投资建设合同）签署了《聊城徒骇河景观工程示范段实施协议》，合同金额15,000.00万元。目前该项目协议正在履行中，截至报告期末，实现营业收入12,493.5万元。 ②2013年7月16日，公司与聊城市徒骇河置业投资有限公司签署了《聊城徒骇河景观工程实施协议（第二期）》，合同款暂定为人民币9,600.00万元；《聊城徒骇河景观工程实施协议（第三期）》，合同款暂定为人民币15,000.00万元，合计金额24,600.00万元。目前该项目协议正在履行中，截至报告期末，实现营业收入19135.26万元。 ③公司与聊城市徒骇河置业投资有限公司签署的《聊城徒骇河景观工程实施协议（第四期）》，合同款暂定为人民币22,800.00万元。目前该项目协议正在履行中，截至报告期末，实现营业收入16,060.32万元。 截止报告期末，聊城徒骇河景观工程项目合计实现营业收入47,689.08万元。 （2）2012年12月6日，公司与从化市人民政府签署了《城乡园林景观及基础设施建设战略合作协议》，协议金额约80,000.00万元人民币。 ①