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本周房地产行业数据表现良好，一手房成交环比增长5%，二手房成交环比增长1%。其中，一线城市表现较好，二线城市和三四线城市表现一般。房地产政策方面，央行继续维持LPR利率不变，多地加强新建商品房销售监管，防范消费贷、经营贷流入楼市。部分房企和物管企业发布20年年报，业绩表现良好。目前房地产板块处于估值和仓位的历史双底部，优质房企价值重估空间巨大。我们重申房地产板块“推荐”评级、重申物管板块“推荐”评级。
