云天弈智能财经个股分析报告

编号：YUNTIANYI-sz000961-REPORT-20210322104941云天弈智能财经个股分析报告中南建设2021-03-22本报告由云天弈财经数据分析系统自动生成 报告导读 本报告由云天弈自主研发的财经数据文本化技术，综合自然语言理解、生成及多模型量化分析技术，基于海量财经数据的清洗和加工自动生成，主要有以下特点：快速高效一键生成个股研报，实时跟进瞬息万变的资本市场；智能诊断基于多模型量化分析和自然语言理解技术，对主流分析模型的回测和预测结论；市场情绪语义级市场情绪判断模型可视化呈现，帮助投资者快速了解资本市场对个股、竞争对手及产业链上下游的情绪变化；智能风控基于自然语义和量化分析构建风控模型，提供关键金融风险比率计算自动化等解决方案。 云天弈智能化研报写作的自然语言理解，文本抽取、自动摘要、知识图谱、模型量化分析，情绪判断模型等技术服务，可为投行、证券等金融企业，快速解决人工撰写报告效率低下的问题。让机器来处理数据和信息，替代人工做基础、复杂性重复劳动的目标，为用户的分析决策提供智能化建议。 本报告依托 CSMAR数据,专注于 中南建设(sz000961)近期财报、舆情及市场数据，具体包括七大报告板块：股票基本信息、重要财务数据、核心指数波动情况、行业对比、市场情绪与舆情分析、风险控制、机构观点。 股票基本信息2021-03-1915:00:00今开昨收成交量换手率最高最低7.257.417.4625万手0.66%7.447.23内盘外盘成交额流通市值振幅市盈率-0.21 -2.82%12.84万11.81万1.81亿272.04亿2.82%5.0737评分66.4打败了12.34%的股票*本得分侧重于公司的基本面，业绩增长幅度及机构评级等指标近十日评分变化情况办公地址上海市长宁区天山西路1068号联强国际A栋9楼注册资本38.2亿经营范围房地产开发、销售(凭资质证书承接业务);土木建筑工程施工,物业管理,实业投资;道路货运经营。公司根据自身发展能力和业务的需要,经有关审批机关批准,可适当调整经营范围。公司简介江苏中南建设集团股份有限公司(简称“中南建设",股票代码:SZ000961),成立于1988年2月,现有员工60000余人,其中博士、硕士600余人,本科7000余人。公司业务涵盖房地产开发、工程总承包、海绵城市建设、地下管廊建造、市政工程、安装等领域,业务遍及全国20多个省、100多个地县级城市。中南置地是集团旗下房地产旗舰品牌,公司建构起“美好就现在"的企业理念,率先推出健康住宅标准体系,为全国100城、300个项目、80万业主提供健康、智慧、人文的新城市美好生活方式,位列“2019中国房企综合实力TOP17",同时荣获“2018中国商业地产TOP10"、“2019中国房企品牌价值TOP18"等殊荣。 中南建筑是国家特一级资质企业,中国建筑企业500强第8名,荣获鲁班奖25项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项,以及钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖计50余项,获得扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖100余项。 交易所深圳证券交易所所属地区和行业板块江苏 房地产业所属概念住宅物业开发,房地产开发,深成500,HS300,PPP模式,标准普尔,土木工程,融资融券,长江三角,富时罗素,基金重仓,住宅地产,参股保险,养老概念,智能机器,区块链,大数据,深股通发行日期1999-12-07上市日期2000-03-01股票与沪深300走势对比根据量化交易模型，当前股价走势相对弱势，但股价与沪深300的价差有所增加，表明虽然当前股价依然处于回落阶段，但股价相对于沪深300有加速的迹象，随着股价与沪深300价差的逐渐增大，带动股价形成增长动能时，可结合基本面指标和短线技术指标合理建仓，做好风控和动态调仓，理性决策，科学投资。短线指标预测（日线级别）根据日线级别短线系列指标提示，中南建设的股价走势处于空头趋势，操作上可以结合个股基本面动态，在顺应趋势的前提下，待行情形成反转 后，再选择合适的交易机会择时建仓，做好风控和动态调仓，理性决策，科学投资。历史及股价预测根据中南建设股票价格的既往趋势，对其未来90天的股价进行预测，根据结果可知：目标价：5.14，最高值：9.22，最低值：1.46。当前模型置信度88.07%。历史分红中南建设自2015年以来，已实施4次现金分红。累计实现净利润为348567.16万元，其中分红年份累计分红金额63437.39万元。（最新一期2018年的净利润为219309.79万元，分红金额为44517.47万元，分红比例为20.30%。）最后一次分红比例：20.3% 平均股利支付率:16.485%最近一次分红比例行业排名(三级行业：住宅物业开发):第62名/行业股票总数103平均股利支付率行业排名(三级行业：住宅物业开发):第74名/行业股票总数103重要财务数据近期财务数据利润表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报基本每股收益（元）0.97820.54490.16541.11510.6103稀释每股收益（元）0.97820.54490.16541.11510.6103净利润（亿元）40.627323.69847.437546.225723.3585净利润增长率73.93%63.51%41.74%99.89%50.55% 营业成本（亿元）374.5027245.626188.3281598.015327.7121销售费用（亿元）11.90357.0062.650614.628112.4102财务费用（亿元）5.60344.34892.78716.74676.2479管理费用（亿元）20.266413.62136.948632.175219.5572成本费用总额（亿元）412.276270.6023100.7144651.565365.9273成本费用利润率12.83%11.95%10.39%9.68%9.48%营业收入（亿元）458.5659296.9298115.8505718.3079409.5601营业收入增长率11.97%27.32%36.76%79.08%36.54%营业利润（亿元）52.895532.33110.466163.092834.6909营业利润增长率52.48%43.02%43.11%99.89%37.55%归属母公司净利润（亿元）36.845320.49576.217241.630922.6415资产负债表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报货币资金（亿元）299.0228281.5172269.0513254.0974254.4995流动资产合计（亿元）2946.17622783.48332617.56982524.34992399.9864非流动资产合计（亿元）459.9599445.5475407.4641381.3559329.7192资产合计（亿元）3406.13623229.03083025.0342905.70592729.7056短期借款（亿元）168.0397129.7447127.056130.823115.1101流动负债合计（亿元）2472.74792333.82922186.99872164.16671942.2167非流动负债合计（亿元）559.2946555.5297520.1053473.3131539.1767负债合计（亿元）3032.04252889.35882707.10392637.47982481.3934所有者权益合计（亿元）374.0937339.6719317.93268.2261248.3121现金流表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报经营现金流净额（亿元）7.140720.34223.155981.963348.1082经营现金流净额增长率-85.16%41.75%-91.51%-57.82%-45.3%投资现金流净额（亿元）-84.0899-71.2294-27.3565-133.8052-112.474 投资现金流净额增长率25.24%27.0%-2876.77%-5.78%-189.93%筹资现金流净额（亿元）127.115485.029144.048280.5862105.0048筹资现金流净额增长率21.06%-26.06%1064.53%299.36%195.66%现金流量净额（亿元）50.166234.141919.847728.744240.639主营业务构成房地产开发和建筑施工按行业或业务 2020-06-30主营收入（元）主营成本（元）利润及比例（元）毛利率房地产开发208.26亿70.14%167.86亿62.75%40.40亿74.36%19.40%建筑施工96.81亿32.60%86.06亿32.17%10.75亿19.79%11.10%酒店及其他16.77亿5.65%13.59亿5.08%3.18亿5.85%18.95%内部交易抵消-24.91亿-8.39%-----按产品 2020-06-30主营收入（元）主营成本（元）利润及比例（元）毛利率房地产分部208.26亿70.14%167.86亿68.34%40.40亿78.75%19.40%建筑施工分部96.81亿32.60%86.06亿35.04%10.75亿20.96%11.10%酒店及其他分部16.77亿5.65%13.59亿5.53%3.18亿6.19%18.95%分部间抵销-24.91亿-8.39%-21.89亿-8.91%-3.02亿-5.90%-近期重要事件事件时间事件名称事件内容2021-03-18股权质押公司大股东中南城市建设投资有限公司本次质押600万股，占公司总股本0.16%；该大股东已累计质押12.31亿股，占其直 接持股59.82%；该公司合计被质押股份12.31亿股，占公司总股本的32.21%2021-03-16股权质押公司大股东中南城市建设投资有限公司本次质押4332万股，占公司总股本1.13%；该大股东已累计质押12.25亿股，占其直接持股59.53%；该公司合计被质押股份12.25亿股，占公司总股本的32.06%2021-03-13股东增持中南城市建设投资有限公司于2021.01.13至2021.03.12期间增持110万股，占流通股本比例0.03%2021-03-13股东增持中南城市建设投资有限公司于2020.12.14至2021.03.12期间增持110万股，占流通股本比例0.03%2021-03-04股权质押公司大股东中南城市建设投资有限公司本次质押1000万股，占公司总股本0.26%；该大股东已累计质押11.82亿股，占其直接持股57.46%；该公司合计被质押股份11.82亿股，占公司总股本的30.92%2021-03-02股权质押公司大股东中南城市建设投资有限公司本次质押4750万股，占公司总股本1.24%；该大股东已累计质押11.72亿股，占其直接持股56.97%；该公司合计被质押股份11.72亿股，占公司总股本的30.66%2021-01-15股权质押公司大股东中南城市建设投资有限公司本次质押1700万股，占公司总股本0.44%；该大股东已累计质押11.78亿股，占其直接持股57.27%；该公司合计被质押股份11.78亿股，占公司总股本的30.82%2021-01-13业绩预告预计年报业绩：净利润60.00亿元至80.00亿元，增长幅度为44.12%至92.17%2021-01-13增减持计划公司实际控制人中南城市建设投资有限公司计划自2021-01-13起至2022-01-12，拟增持不超过7643万股，占总股本比例2.02%2021-01-09股权质押公司大股东中南城市建设投资有限公司本次质押2500万股，占公司总股本0.66%；该大股东已累计质押11.61亿股，占其直接持股56.44%；该公司合计被质押股份11.61亿股，占公司总