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2021年2月，上海新建商品住宅市场迎来了调控升级，包括购房资金核查、严格规范企业购房、对按照优先购房政策购买的新房实行5年限售等，投资投机需求将受到有效打击，新房市场或会迎来实质性的降温。价格方面，短期内有高单价项目入市成交，导致新房成交均价出现结构性上涨，处于近半年高位。热销楼盘中，位于奉贤南桥的龙湖天曜于去年12月11日首次开盘销售，共推出570套公寓房源，户型涵盖90-130㎡3-4房。
