房地产行业在1-2月的销售、投资和开竣工面积等方面均呈现快速增长态势，主要城市热度较高和就地过年等因素推动了销售的快速增长。同时，由于去年同期基数较低，开发投资和购置土地面积也有所增长。然而，"三道红线"扩围和核心城市调控可能对后期投资增速产生影响。在良好销售状况的推动下，开发资金来源整体增速也有所提高。各线城市的成交建面和溢价率有所分化，但整体来看，房地产行业仍在持续修复。建议投资者关注受益于经济复苏和风格切换的房地产板块，同时注意利率和通胀对债券资产的影响。
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