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华创证券研报指出,新城控股2021年2月销售数据表现靓丽,实现签约金额124.5亿元,同比+125.6%;实现签约面积130.2万平方米,同比+201.4%。2月新增建面20.3万平方米,同比-88.1%;总地价6.7亿元,同比-67.6%。公司1-2月销售表现靓丽,累计销售额创历史新高。鉴于公司土储以长三角区域为主、布局城市库存普遍偏低,可售货值仍较充裕、并且19年4季度以来拿地重启并趋于积极,同时公司杠杆水平处于行业低位,可赋予未来更大拿地弹性;综合以上,预示后续公司拿地、推盘将保持良好势态,并预计21年全年销售将继续有所改善。