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华创证券发布房地产行业周报,指出“两集中”新规导致土地市场降温,行业加速迈入运营增值时代。上周,主流45城一手房成交684万平,环比+367%;其中,一二线环比+503%、三四线环比+206%。截至上周末,15城可售面积为9,683.7万平米,环比-1.7%;3个月移动平均去化月数为9.2个月,环比下降0.2个月。此外,自然资源部要求在22个重点城市中实行住宅用地集中发布出让公告,全年将分3批次集中统一发布住宅用地招拍挂公告并实施出让活动。