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本周，申万房地产指数上涨1.29%，沪深300指数下跌0.68%，相对收益为1.97%，板块表现强于大盘。行业基本面：本周(01.08-01.14)，我们跟踪的58个重点城市一手房合计成交81817套，同比增速12.6%，环比增速13%；合计成交面积835.6万平方米，同比增速15.3%，环比增速12.4%。本周(01.08-01.14)，我们跟踪的16个重点城市二手房合计成交20299套，同比增速-11.1%，环比增速39.9%；合计成交面积197.6万平方米，同比增速-12.9%，环比增速35.7%。本周（01.08-01.14），我们跟踪的17个重点城市商品房库存面积19521.2万平方米，环比增速-0.4%，去化周期57.1周。本周（01.04-01.10），供应土地1017.1万平方米，同比增速-43.7%；成交土地977.3万平方米，同比增速-62.4%；土地成交金额252.9亿元，同比增速-54.7%。本周（01.08-01.14），房地产企业合计发行信用债117.7亿元，同比增速185.7%，环比增速-8%；房地产类集合信托合计发行151.7亿元，同比增速20.5%，环比增速64.5%。投资建议：本周，央行发布报告，12月份新增社融1.72万亿元，当月同比同比少增4821亿元，社融余额同比增长13.3%，增速保持高位，但增速较11月下降0.3pct。结构上，12月信托贷款规模大幅压降4601亿元，是之前银保监会窗口指导暂停部分信托公司融资类信托的滞后体现；居民中长期贷款同比少增432亿元，居民房贷端有收紧趋势。此外，住建部部长称2021年住建部的工作将紧扣“三个新”，推进
